Leçon ZRR - LMP

Thème: Immobilier
Date: 03/06/2008

Mots clefs :

ZRR – LMP – LMNP – loueur meublé – comparatif – optimisation - retraite

Fichiers à disposition :

· Leçon_ZRR_-_LMP.amz : le cas saisi et traité - pour importation dans le module SIMULATION

· AMC_leçon 08-06-02 ZRR_LMNP.pdf : impression PDF du document Power Point

Ces fichiers sont à enregistrer sur votre ordinateur. Vous trouverez ainsi la leçon entièrement saisie et expliquée.

Données du cas :

Couple 47 ans, mariés, 2 parts fiscales, 60 000 € de revenus.

Retraite en 2025, 30 000 €.

Budget annuel du foyer (hors impôt, taxes, et crédits) : 40 000 €

Problématique à régler :

Compléter les revenus à la retraite.
Base disponible : 5000 €/an

Stratégie globale :

Achat d’une ZRR 170 000 € Variante : ZRR arbitrée fiscalement en Loueur Meublé au terme de 9 ans Ces solutions seront comparées entre elles.

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